Quitinete com 1 quarto à venda no bairro Botafogo, 28m²

Kitnet a Venda no bairro Botafogo - Rio de Janeiro, RJ

[b]Localização: [/b]Rua Serafim Valandro. Rua sem saída, residencial, localizada entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz.
[b]Ocupado: [/b]Não.
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Descrição ambientes:
[/b] Conjugado, 28m², piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes. Todo o mobiliário dos ambientes é novo.
Quarto: Ambiente com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood.
Cozinha: Armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas.
Banheiro: Com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.
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Andar: [/b]3º andar.
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Elevador: [/b]Sim, porém para no 4º andar. Para chegar no apartamento é necessário descer um lance de escadas, acessível pelo corredor do prédio.
[b]Posição do imóvel: [/b]Frente Rua Serafim Valandro
[b]Reformado: [/b]Sim.
[b]Porteira Fechada: [/b]Sim.
[b]Mobiliado: [/b]Sim. Porteira fechada. Confira todos os acabamentos, revestimentos e mobiliário no book descritivo.
[b]Vaga de garagem: [/b]Vaga alugada no condomínio. Valor R$ 170,00.
[b]Vaga na escritura: [/b]Não.
[b]Pontos fortes do imóvel:[/b]
- Rua sem saída, com possibilidade de estacionar;
- Condomínio barato;
- Isento de IPTU;
- Imóvel totalmente mobiliado, entrar e morar;
- Possibilidade de aluguel no AirBnb, preço de diária média de R$ 200 a R$ 250 para conjugados. Rentabilidade mensal média entre R$ 2.000,00 a R$ 4.000,00* (Consulta realizada entre 01/02/2022 e 07/01/2022).
Localizado entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz, transversal à São Clemente, em rua residencial e sem saída.
Possibilidade de estacionar na rua, com vaga alugada por 1 ano no valor de R$ 170,00. Prédio com elevador e andar médio. Conjugado com 28m², desocupado, reformado, projetado e mobiliado por arquiteta.
Porteira fechada.
Todos os ambientes com piso porcelanato 60x60 e mobiliário novo.
Quarto com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood.
Cozinha com armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas.
Banheiro com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.
Condomínio barato e imóvel com potencial de renda para locação, podendo ser alugado em plataformas como AirBnb. Imóveis similares na região com valores de diária média entre R$ 200,00 a R$ 250,00 (Consultas realizadas entre 01/02/2022 e 07/02/...