Apartamento com 3 quartos à venda no bairro Centro, 176m²

Apartamento com 3 quartos à venda em Gramado

Privacidade, Conforto e Sofisticação!
São apenas três características das muitas que esse apartamento nos entrega.
Sobre o imóvel a palavra indicada seria Praticidade.
Living amplo, Sala de estar com lareira e vista para o Jardim.
A sala de jantar e a bela cozinha são integradas com uma ilha americana, churrasqueira e bifeteira prontinhos para seus momentos com a família e amigos.
Três suítes impecáveis para completar o conforto proposto neste imóvel.
Despensa, lavanderia, depósito e 5 banheiros + Garagem para 4 carros, espaço é o que não faltará!
INFRAESTRUTURA
- Prédio com apenas 5 unidades para sua privacidade
- Sistema de calefação e piso radiante
- Área social possui Split Inverter com máquinas de 22 mil btus para cada ambiente.
- Isolamento Acústico
- Reutilização da água da chuva
- Geração de energia fotovoltaica
- Aspiração Central
- Fiação lógica de internet
- Sistema de distribuição de som ambiente, Luz cênica e controles eletrônicos para ambientação da iluminação.
Qualidade de vida é o que procura?
Corre agendar sua visita, está tudo pronto te esperando em seu novo Lar!
DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento nº 301 - 3º andar
Área Privativa: 189m²
Face de Sol: Noroeste pega o sol tarde e cozinha na parte da manhã
Número de quartos: 3 suítes
Banheiros: 5 banheiros sendo 3 suítes, 1 social e um na área de serviço
Circuito interno de Câmeras
Portão eletrônico
Videofone
Portão eletrônico
Fechadura Digital
Totalmente Cercado
Acessibilidade para cadeirantes
Hall de entrada decorado
Piso Porcelanato
Rebaixo em Gesso
Churrasqueira Individual
Gás Central
Calefação
Cisterna de água
Medidor individual de Água, gás e energia elétrica
Energia Fotovoltaica
Manta acústica entre os pavimentos
Reaproveitamento da água da chuva
Rede de tratamento de água
Jardim
Pomar com árvores frutíferas
Horta
Lago artificial
Deck de madeira
Arborização
Rua primavera 199 - Bairro Planalto - Idade: 4 anos
Número de andares: 3
Quantidade de apartamentos por andar: 2, exceto 3 andar sendo 1 apartamento de cobertura.
IPTU: R$ 3.955,00 + IPTU da Garagem 737,00 Total 4.692,00
Valor condomínio: R$1.300,00 mensal
A REGIÃO:
o Bairro Planalto é um dos mais belos bairros¿da cidade de Gramado. Extremamente seguro, muito tranquilo e arborizado.
Localização privilegiada, junto ao centro sem dispensar a exuberante natureza que o bairro nobre oferece.