10 Apartamentos e Casas à venda no Fragata, Pelotas - RS

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007 Imóveis
Casa, 3 Quartos em Rua Doutor Gervasio Alves Pereira, Fragata, Pelotas, RS valor de R$ 363.000,00 no Lugar Certo

007 Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Rua Major Francisco Nunes de Souza, Fragata, Pelotas, RS valor de R$ 84.366,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Rua Major Francisco Nunes de Souza, Fragata, Pelotas, RS

Código na caixa: 087877002402882 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..<br /> CONDOMINIO RESIDENCIAL LIFE CLUB FRAGATA<br /> Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. <h2 style="line-height: 2;"></h2><h4 style="line-height: 1;"><u style="font-size: 0.8125rem;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">VANTAGENS DOS IMOVEIS LEILAO CAIXA</span></u></h4><h4 style="line-height: 1;"><u style="font-size: 0.8125rem;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);"></span></u><ul><li style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">- GRANDES DESCONTOS E O MAIOR ESTOQUE DE IMOVEIS DO BRASIL</span></li></ul><ul><li style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">- CORRETOR CREDENCIADO GRATUITO (Indique o creci 31351)</span></li></ul><ul><li style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">- FINANCIAMENTO DE ATE 95% OU SEJA 5% DE ENTRADA.</span></li></ul><ul><li style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">- A CAIXA paga Dívidas de IPTU e condomínio edilicio.</span></li></ul></h4><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">Atendimento exclusivo do inicio ao final da compra, Chame no WhattsApp ou ligue pra tirar todas suas duvidas por telefone.</span><p></p><p><b style="background-color: rgb(0, 255, 255);">Relação de codigo/creci a ser indicado por estado.</b></p><blockquote><span class="selectable-text copyable-text">CRECI SP 31351 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI RS 68130 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI SC 44148 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI PR 38460 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI RJ 83115 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI MG 41228 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI ES 10983 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI BA 26750 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI GO 32559</span></blockquote><p></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">* O credito precisa ser aprovado previamente por nossa equipe.</span></span><span style="font-size: 14px;">** O serviço é 100% gratuito. Apos efetuar o lance avise via whatsapp ao lado para receber dicas e orientações.</span></p>


007 Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Rua Professor Paulo Zanotta da Cruz, Fragata, Pelotas, RS valor de R$ 74.817,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Rua Professor Paulo Zanotta da Cruz, Fragata, Pelotas, RS

Código na caixa: 087877004046632 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.Vaga de Garagem nº 08. Condomínio Possui Equipamento de Segurança, Espaço Com Churrasqueira, Playground, Salão de Festas <br /> .<br /> RES RUA JARDIM <br /> Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. <h2 style="line-height: 2;"></h2><h4 style="line-height: 1;"><u style="font-size: 0.8125rem;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">VANTAGENS DOS IMOVEIS LEILAO CAIXA</span></u></h4><h4 style="line-height: 1;"><u style="font-size: 0.8125rem;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);"></span></u><ul><li style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">- GRANDES DESCONTOS E O MAIOR ESTOQUE DE IMOVEIS DO BRASIL</span></li></ul><ul><li style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">- CORRETOR CREDENCIADO GRATUITO (Indique o creci 31351)</span></li></ul><ul><li style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">- FINANCIAMENTO DE ATE 95% OU SEJA 5% DE ENTRADA.</span></li></ul><ul><li style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">- A CAIXA paga Dívidas de IPTU e condomínio edilicio.</span></li></ul></h4><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">Atendimento exclusivo do inicio ao final da compra, Chame no WhattsApp ou ligue pra tirar todas suas duvidas por telefone.</span><p></p><p><b style="background-color: rgb(0, 255, 255);">Relação de codigo/creci a ser indicado por estado.</b></p><blockquote><span class="selectable-text copyable-text">CRECI SP 31351 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI RS 68130 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI SC 44148 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI PR 38460 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI RJ 83115 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI MG 41228 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI ES 10983 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI BA 26750 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI GO 32559</span></blockquote><p></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">* O credito precisa ser aprovado previamente por nossa equipe.</span></span><span style="font-size: 14px;">** O serviço é 100% gratuito. Apos efetuar o lance avise via whatsapp ao lado para receber dicas e orientações.</span></p>



007 Imóveis
Apartamento, 2 Quartos em Avenida Duque de Caxias, Fragata, Pelotas, RS valor de R$ 126.500,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos
Avenida Duque de Caxias, Fragata, Pelotas, RS

Código na caixa: 000002400260202 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha.IMÓVEL FAR 440166572286 MATRÍCULA FAR 47.704 DA 2º ZONA DE PELOTAS/RS. SOMENTE À VISTA. SEM FINANCIAMENTO. SEM UTILIZAÇÃO DE FGTS. COM AÇÃO JUD. PROC. NR. 50051103320124047110 - 2ª VF DE PELOTAS/RS.<br /> CONDOMINIO RESIDENCIAL ESTRELA GAUCHA<br /> Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel aceita consórcio. <p></p><h1></h1><h2><p class="MsoNormal" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 13.5pt; line-height: 107%; color: rgb(99, 99, 99);" open="" sans",sans-serif;color:#1f1d1f"="">Imóvel de leilão extrajudicial Considere: Valor de Venda + Comissão de 5% + Taxas do leiloeiro de 5% + Debitos Propter rem (se houver) - Todo o levantamento e viabilidade do negocio é feito por nossa equipe. - Consulte possibilidade de financiamento bancario com entrada de 15%. </span></p><p class="MsoNormal" style="line-height: 1.2;"><span open="" sans",sans-serif;color:#1f1d1f"="" style="letter-spacing: -0.015em; font-size: 13.5pt; line-height: 107%; color: rgb(99, 99, 99);">- Para o beneficio de </span><a href="https://imoveiseleilao.com.br/busca/caracteristicas-aceita_financiamento/modalidade-venda_direta_especial-venda_direta_online-venda_online/visualizacao-y/limite-24/lista-de-imoveis-de-leilao-da-caixa-economica" target="_blank" style="font-size: 1.4375rem; letter-spacing: -0.015em; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 18px;">100% de financiamento veja os ofertas de leilao caixa venda online e venda direta</span></a><span open="" sans",sans-serif;color:#1f1d1f"="" style="letter-spacing: -0.015em; font-size: 13.5pt; line-height: 107%; color: rgb(99, 99, 99);">.</span></p><p class="MsoNormal"></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 13.5pt; line-height: 107%; color: rgb(99, 99, 99);" open="" sans",sans-serif;color:#1f1d1f"=""><o:p></o:p></span></p></h2><p></p><p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto; line-height:normal;mso-outline-level:2"> </p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:13.5pt;line-height:107%;font-family: " open="" sans",sans-serif;color:#1f1d1f"=""><span style="color: rgb(99, 99, 99);">Nem todas as ofertas de leilao com grandes descontos passam dessa fase sem receber lance, portanto é bom avaliar a possibilidade de participar desse leilao, porem caso queira acompanhar o imovel para tentar comprar na venda direta/venda online, podemos monitorar essa oferta pra você.</span><o:p></o:p></span></p><h2></h2><p></p><h2><span style="font-size: 18px;">Se você está buscando </span><u style="font-size: 0.8125rem;"><a href="https://imoveiseleilao.com.br/busca/estado-sao_paulo/modalidade-venda_direta-venda_direta_especial-venda_direta_online-venda_online/ordenacao-mais_recente/limite-36/lista-de-imoveis-de-leilao-da-caixa-economica"><span style="font-size: 18px;">Imóveis de leilão em que os débitos, taxas e comissões são arcados pela CAIXA é por aqui</span></a><span style="font-size: 18px;">,</span></u><span style="font-size: 0.8125rem;"><span style="font-size: 18px;"> basta acessar nossa lista.</span></span></h2><span style="font-size: 0.8125rem;"><span style="font-size: 18px;">Agora se está em busca de uma boa oportunidade, mesmo com possíveis débitos, taxas e comissões porque o que importa pra você é desconto final, entre em contato, mas antes leia isso.</span></span><p></p><p><span style="font-size: 18px;">Os imóveis Caixa e de outros bancos são um mundo de oportunidades a parte que ficam na categoria de </span><b style="font-size: 0.8125rem;"><span style="font-size: 18px;">leilão extrajudicial.</span></b><span style="font-size: 18px;">Como a Caixa Econômica Federal é o banco que mais financia o projeto da casa própria acaba sendo o que mais tem imóveis retomados por falta de pagamento, é aí que entram


007 Imóveis
Apartamento, 2 Quartos em Av Duque de Caxias, Fragata, Pelotas, RS valor de R$ 72.078,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos
Av Duque de Caxias, Fragata, Pelotas, RS

Código na caixa: 000002400350702 Quartos.Imóvel Far 440166572117 Matrícula Far 47.522 da 2º Zona de Pelotas/rs. Sem Utilização de Fgts. Com Ação Jud. Proc. Nr. 50072503520154047110 - 2ª vf de Pelotas/rs; 50012879120204047103 - 2ª vf de Uruguaiana/rs e 50022577020204047110 - 2ª vf de Uruguaiana/rs.<br /> CONDOMINIO RESIDENCIAL ESTRELA GAUCHA<br /> Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. <p></p><h1></h1><h2><p class="MsoNormal" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 13.5pt; line-height: 107%; color: rgb(99, 99, 99);" open="" sans",sans-serif;color:#1f1d1f"="">Imóvel de leilão. No Valor de Venda Já estão incluidos a Comissão de 5% + Taxas do leiloeiro de 5%.Os Debitos, Penhoras, Arrestos precisam ser avaliados antes da compra.</span></p><p class="MsoNormal" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 13.5pt; line-height: 107%; color: rgb(99, 99, 99);" open="" sans",sans-serif;color:#1f1d1f"=""> - Toda analise para viabilidade do negocio é feito por nossa equipe. - Consulte possibilidade de financiamento bancario com entrada de 15%.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; (*Aprovamos seu crédito)<span style="font-size: 13.5pt; letter-spacing: -0.015em;">- Entre em contato para consultar a lista de imoveis com entrada reduzida de 5%, sem debitos e com assessoria gratuita.</span></span></p></h2><p><span style="font-size: 18px;">Chame no WhatsApp ou nos ligue.</span>*Sujeito a analise e comprovação de renda</p>


007 Imóveis
Apartamento, 1 Quarto em Avenida Duque de Caxias, Fragata, Pelotas, RS valor de R$ 83.130,00 no Lugar Certo

Apartamento, 1 Quarto
Avenida Duque de Caxias, Fragata, Pelotas, RS

Código na caixa: 08787701250490Quarto, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.Vaga de Garagem nº 13. Residencial Possui ar Condicionado, Espaço Com Churrasqueira, Playground, Portaria E/ou Guarita, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva. <br /> .<br /> CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LIFE PARK<br /> Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. <h2 style="line-height: 2;"></h2><h4 style="line-height: 1;"><u style="font-size: 0.8125rem;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">VANTAGENS DOS IMOVEIS LEILAO CAIXA</span></u></h4><h4 style="line-height: 1;"><u style="font-size: 0.8125rem;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);"></span></u><ul><li style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">- GRANDES DESCONTOS E O MAIOR ESTOQUE DE IMOVEIS DO BRASIL</span></li></ul><ul><li style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">- CORRETOR CREDENCIADO GRATUITO (Indique o creci 31351)</span></li></ul><ul><li style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">- FINANCIAMENTO DE ATE 95% OU SEJA 5% DE ENTRADA.</span></li></ul><ul><li style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">- A CAIXA paga Dívidas de IPTU e condomínio edilicio.</span></li></ul></h4><span style="font-size: 14px; color: rgb(99, 99, 99);">Atendimento exclusivo do inicio ao final da compra, Chame no WhattsApp ou ligue pra tirar todas suas duvidas por telefone.</span><p></p><p><b style="background-color: rgb(0, 255, 255);">Relação de codigo/creci a ser indicado por estado.</b></p><blockquote><span class="selectable-text copyable-text">CRECI SP 31351 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI RS 68130 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI SC 44148 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI PR 38460 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI RJ 83115 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI MG 41228 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI ES 10983 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI BA 26750 </span><span class="selectable-text copyable-text">CRECI GO 32559</span></blockquote><p></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">* O credito precisa ser aprovado previamente por nossa equipe.</span></span><span style="font-size: 14px;">** O serviço é 100% gratuito. Apos efetuar o lance avise via whatsapp ao lado para receber dicas e orientações.</span></p>


007 Imóveis
Apartamento, 2 Quartos em Av Duque de Caxias, Fragata, Pelotas, RS valor de R$ 86.625,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos
Av Duque de Caxias, Fragata, Pelotas, RS

Código na caixa: 000002400390412 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.Imóvel Far 440166572107. Matrícula Far nº 47.529 - Cri da 2ª Zona de Pelotas/rs. Sem Utilização de Fgts. Com Ação Jud. Proc. Nr. 50022568520204047110 - 2ª vf de Pelotas/rs.<br /> CONDOMINIO RESIDENCIAL ESTRELA GAUCHA<br /> Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. <p></p><h1></h1><h2><p class="MsoNormal" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 13.5pt; line-height: 107%; color: rgb(99, 99, 99);" open="" sans",sans-serif;color:#1f1d1f"="">Imóvel de leilão. No Valor de Venda Já estão incluidos a Comissão de 5% + Taxas do leiloeiro de 5%.Os Debitos, Penhoras, Arrestos precisam ser avaliados antes da compra.</span></p><p class="MsoNormal" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 13.5pt; line-height: 107%; color: rgb(99, 99, 99);" open="" sans",sans-serif;color:#1f1d1f"=""> - Toda analise para viabilidade do negocio é feito por nossa equipe. - Consulte possibilidade de financiamento bancario com entrada de 15%.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; (*Aprovamos seu crédito)<span style="font-size: 13.5pt; letter-spacing: -0.015em;">- Entre em contato para consultar a lista de imoveis com entrada reduzida de 5%, sem debitos e com assessoria gratuita.</span></span></p></h2><p><span style="font-size: 18px;">Chame no WhatsApp ou nos ligue.</span>*Sujeito a analise e comprovação de renda</p>


Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Fragata, Pelotas, RS valor de R$ 335.001,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Fragata, Pelotas, RS

Casa - Venda - Pelotas, Rio Grande do Sul<br /><br />Sobrado semimobiliado, com três (03) dormitórios, 115m² de área construída no Residencial Jardim dos Álamos, Fragata, Pelotas, CEP 96030-740, Valor R$ 335 mil.<br /><br />Sobrado no Residencial Jardim dos Álamos, Rua Ulysses Batinga, 1655, casa 168 de esquina. Com uma área privativa de 115m² (na escritura consta 62m²), esta residência oferece requinte em cada detalhe. São dois quartos o terceiro quarto foi transformado em um closet com banheiro que pode ser transformado novamente em uma suíte.<br /><br />Ao adentrar, somos recebidos pela sala de estar conjugada com a cozinha e um banheiro, passando pela cozinha temos acesso a lavandeira ao pátio e a churrasqueira.<br /><br />No pavimento superior, aguardam dois(02) dormitórios mais o closet com um(01) banheiro que pode ser transformado novamente no terceiro dormitório.<br /><br />A garagem tem vaga para dois(02) carros, mais uma ou duas vagas no pátio dependendo do tamanho do carro.<br /><br />A churrasqueira e espaço gourmet desfrutam da vista para o pátio e os fundos do sobrado. O acesso ao pátio pode ser feito pela sala ou de maneira independente pela garagem.<br /><br />O sobrado tem piso laminado nos quartos e na sala.<br /><br />O sobrado conta com instalação de placas fotovoltaicas, assim, diminuindo o consumo de eletricidade.<br /><br />A Posição solar do imóvel se encontra na seguinte posição a frete fica voltada entre o oeste e sul e os fundo entre o norte e leste.<br /><br />Itens que ficam no imóvel:<br /><br />Rack sala<br /><br />Ar condicionado sala<br /><br />Painel com espelho da sala<br /><br />Box banheiros<br /><br />Armários banheiros<br /><br />Cozinha planejada<br /><br />Ar condicionado quarto<br /><br />Móvel planejado closet<br /><br />Placas solares<br /><br />Tanque área de serviço<br /><br />Armário área de serviço<br /><br />Mesa churrasqueira<br /><br />Bancada com armário planejado churrasqueira<br /><br />Pia churrasqueira<br /><br />Valor de IPTU R$ 258,00 anual.<br /><br />Valor do condomínio R$ 230,00 mensal.<br /><br />O condomínio conta com portaria 24horas e estacionamento privado para visitantes também conta com lazer para todas as idades como salão de festa, quiosques com churrasqueiras, quadras poliesportivas, pracinhas para as crianças e pista de skate.<br /><br />Para ajudar com a economia de energia elétrica do condômino foi estaladas placas fotovoltaicas.<br /><br />TUDO ISSO COM UMA LINDA VISTA!<br /><br />Adquira já o imóvel com um preço que cabe no seu bolso! Para maiores informações, entre em contato e agende sua visita pelo telefone/Whats (53) [TELEFONE]. CRECI/RS 77809F.


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Fragata, Pelotas, RS valor de R$ 155.001,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Fragata, Pelotas, RS

Apartamento 02 dormitórios ¿ 01 vaga de estacionamento - Venda - Pelotas, Rio Grande do Sul Valor R$ 166 mil.<br /><br />Apartamento semimobiliado, com dois (02) dormitórios, 50,57m² de área real no Condomínio Residencial Anita Garibaldi, situado nesta cidade na Av. Pinheiro Machado n° 506 apartamento 303 do bloco ¿K¿, 3° andar valor R$ 166 mil.<br /><br />Ano de construção 2016<br /><br />Valor do Condomínio R$ 303,00 variável incluso SANEP.<br /><br />Valor IPTU R$ 130,00 anual.<br /><br />Piso frio na sala, no corredor e na cozinha nos 02 dormitórios piso laminado.<br /><br />Fica os moveis planejados da cozinha e banheiro. Com móveis planejados na cozinha e na área de serviço o espaço no ambiente fica bem adequado ao seu cotidiano, trazendo conforto e praticidade a sua vida.<br /><br />Sala para dois ambientes, bem iluminada.<br /><br />Os dois (02) dormitórios com ótima insolação (Oeste) e com piso flutuante.<br /><br />Banheiro em piso cerâmico, box de vidro e alumínio e contem armário planejado para melhor organização.<br /><br />O condomínio conta playground com salão de festas, churrasqueiras, praças infantis e áreas verdes para você aproveitar momentos inesquecíveis com seus familiares e amigos com a segurança da portaria 24 horas.<br /><br />Localizado numa avenida com mercados, academias, escolas, farmácias e todo tipo de conveniências que utilizará em seu dia a dia para tornar mais prático e aprazível seus momentos de lazer e bem estar.<br /><br />Esse apartamento possui ambiente bem arejado. O lar onde sua família amará desfrutar momentos únicos.<br /><br />Adquira já o imóvel com um preço que cabe no seu bolso! Para maiores informações, entre em contato e agende sua visita pelo telefone/Whats (53) [TELEFONE]. CRECI Nº: 77809F


Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 14 Vagas em Fragata, Pelotas, RS valor de R$ 2.250.000,00 no Lugar Certo

Prédio, 14 Vagas
Fragata, Pelotas, RS

Ótima oportunidade de investimento!<br /><br />Este imóvel comercial apresenta diversas vantagens para os negócios, está localizado em uma posição estratégica na Avenida Duque de Caxias, que é a principal via de circulação e acesso do bairro Fragata em Pelotas. O fato de o imóvel ter acesso secundário que facilita carga e descarga também é uma vantagem para empreendimentos comerciais. Além disso, a proximidade do centro histórico, escolas, instituições de ensino superior e serviços de saúde pode ser um fator atraente para potenciais investidores.<br /><br />Ao lado do imóvel localiza-se a Escola Freinet, escola de educação infantil e ensino fundamental, além de estar há 600 metros do Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia Sul-rio-grandense (IFSul) e há 450 metros da Faculdade de Medicina (FAMED), Psicologia e Enfermagem da UFPel.<br /><br />O imóvel possui uma testada de 15 metros para a Avenida Duque de Caxias, com espaço para 14 vagas de estacionamento, dois blocos edificados com dois andares, sendo o térreo destinado para parte comercial e o pavimento superior com três apartamentos. Ainda há um pavilhão que abrigava uma antiga caldeira com chaminé e um grande pavilhão com pé direito duplo.<br /><br />O imóvel cadastrado como nº 95 da Avenida Duque de Caxias possui 1.194m² de área, 15,22 metros de testada e 100 metros de profundidade. O imóvel com acesso pela Rua Rui Barbosa nº 149, possui testada para a mesma via de 18 metros, largura de 45 metros e comprimento de 70 metros, totalizando 2.868m². Vendido inteiro tem área de 4.062m² e valor de R$ 2.250.000,00.<br /><br />O imóvel também pode ser vendido separadamente, de acordo com as matrículas, possibilitando uma maior flexibilidade na aquisição, possui valor de R$ 1.350.000,00 pelo imóvel com frente para a Avenida Duque de Caxias e R$ 900.000,00 pelo imóvel com frente para a Rua Rui Barbosa.<br /><br />Considerando todos esses fatores, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja se estabelecer em um local estratégico e com grande potencial para os negócios.