Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Centro, Gramado, RS
Privacidade, Conforto e Sofisticação! <br /><br />São apenas três características das muitas que esse apartamento nos entrega. <br /><br />Sobre o imóvel a palavra indicada seria Praticidade. <br /><br />Living amplo, Sala de estar com lareira e vista para o Jardim. <br /><br />A sala de jantar e a bela cozinha são integradas com uma ilha americana, churrasqueira e bifeteira prontinhos para seus momentos com a família e amigos. <br /><br />Três suítes impecáveis para completar o conforto proposto neste imóvel. <br /><br />Despensa, lavanderia, armário e 5 banheiros + Garagem para 4 carros, espaço é o que não faltará! <br /><br />INFRAESTRUTURA <br /><br />- Prédio com apenas 5 unidades para sua privacidade <br /><br />- Sistema de aquecimento e piso radiante <br /><br />- Área social possui Split Inverter com máquinas de 22 mil btus para cada ambiente. <br /><br />- Isolamento Acústico <br /><br />- Reutilização da água da chuva <br /><br />- Geração de energia fotovoltaica <br /><br />- Aspiração Central <br /><br />- Fiação lógica de internet <br /><br />- Sistema de distribuição de som ambiente, Luz cênica e controles eletrônicos para ambientação da iluminação. <br /><br />Qualidade de vida é o que você procura? <br /><br />Corre agendar sua visita, está tudo pronto te esperando em seu novo Lar! <br /><br />DADOS DO IMÓVEL: <br /><br />Apartamento nº 301 - 3º andar <br /><br />Área Privativa: 189m² <br /><br />Face do Sol: Noroeste pega o sol tarde e cozinha na parte da manhã <br /><br />Número de quartos: 3 suítes <br /><br />Banheiros: 5 banheiros sendo 3 suítes, 1 social e uma área de serviço <br /><br />Circuito interno de Câmeras <br /><br />Portão eletrônico <br /><br />Videofone <br /><br />Portão eletrônico <br /><br />Fechadura Digital <br /><br />Totalmente Cercado <br /><br />Acessibilidade para cadeirasntes <br /><br />Hall de entrada decorado <br /><br />Piso Porcelanato <br /><br />Rebaixo em Gesso <br /><br />Churrasqueira Individual <br /><br />Gás Central <br /><br />Calefação <br /><br />Cisterna de água <br /><br />Medidor individual de Água, gás e energia elétrica <br /><br />Energia Fotovoltaica <br /><br />Manta acústica entre os pavimentos <br /><br />Reaproveitamento da água da chuva <br /><br />Rede de tratamento de água <br /><br />Jardim <br /><br />Pomar com árvores frutíferas <br /><br />Horta <br /><br />Lago artificial <br /><br />Deck de madeira <br /><br />Arborização <br /><br />Rua primavera 199 - Bairro Planalto - Idade: 4 anos <br /><br />Número de andares: 3 <br /><br />Quantidade de apartamentos por andar: 2, exceto 3 andar sendo 1 apartamento de cobertura. <br /><br />IPTU: R$ 3.955,00 + IPTU da Garagem 737,00 Total 4.692,00 <br /><br />Valor condomínio: R$ 1.300,00 mensal <br /><br />A REGIÃO: <br /><br />o Bairro Planalto é um dos mais belos bairros da cidade de Gramado. Extremamente seguro, muito tranquilo e arborizado.<br /><br />Localização privilegiada, junto ao centro sem dispensar a natureza exuberante que o bairro nobre oferece. <br /><br />SOBRE A NEGOCIAÇÃO: <br /><br />À vista | 30% entrada 5 reforços anuais e até 60 parcelas direto com a Gebaut com correção pelo INCC <br /><br />Análise dação DE 30%.
- ÁREA 189
- QUARTO(S) 3
- VAGA(S) 4
- BANHEIRO(S) 5
R$ 4.280.000,00
