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LocalizaçãoBairro nobre e comercial em constante transformação com infraestrutura completa e ampla rede de serviços. Com a desindustrialização ocorrida no bairro, os galpões industriais deram origem a casas noturnas, espaços de eventos e condomínios residenciais de alto padrão.É uma região de fácil acesso para Vila Olímpia, Itaim, Vila Olímpia e Brooklin e conta com grandes players em seus arredores de diversos segmentos de atividade.O ponto além de estar em uma avenida de alta circulação de veículos possui uma excelente acessibilidade e está bem próximo de grandes empresas, apresentando um potencial elevado para verticalização, uma vez que a tendência de trabalhar próximo ao local de moradia têm sido um muito procurada. Acessibilidade Ponto de ônibus Luiz Serapphico Jr (1 min)Estação João Dias (5 min)Fácil acesso a restaurantes (2 min)Hospital Samaritano (5 min)Shopping Morumbi e Market Place (5 min)Parque do Povo (14 min)Aeroporto de Congonhas (22 min)Configuração Prédio comercial com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores.> Térreo com 348 m² em vão livre, vitrines com exposição para a Nações Unidas, banheiros e sala de estoque. > Recepção, catracas e elevadores.> Primeiro andar em vão livre com 358 m², banheiro e copa.> Segundo andar com 722 m² também em vão livre contendo banheiros e copa. > Terceiro andar com 735 m² em vão livre com banheiros e copa.Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas para o térreo e outras 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum.> Duplo acesso pela Luiz Seraphico Jr e Av Nações Unidas.> Possibilidade de locação total ou parcial.Locação térreo: R$ 30.000Locação 1º andar: R$ 22.000Locação 2º andar: R$ 45.000Locação 3º andar: R$ 45.000Locação prédio: R$ 142.000Fale conosco: (11) [TELEFONE] - 04/04/2025
R$ 142.000,00
